Aluguel no Brasil é o mais barato desde 2º trimestre de 2014

O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 22,83 no segundo trimestre de 2017, tendo desvalorização nominal de 7,9% (R$ 24,77) em comparação com o mesmo período de 2016. Em relação ao primeiro trimestre deste ano (R$ 23,08), houve desvalorização de 1,1%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (https://www.vivareal.com.br/).

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel.

Entre as cidades analisadas, o DMI-VivaReal analisa as valorizações e desvalorizações no preço nominal médio do m² para aluguel. No segundo trimestre de 2017, em comparação ao mesmo período do ano anterior, seis cidades registraram alta no preço médio do m² para aluguel (Vitória, Santos, Florianópolis, Natal, Salvador e Curitiba). Barueri se manteve estável, e outras 23 cidades sofreram queda, conforme mostra a tabela abaixo:

Cidades	2T15	3T15	4T15	1T16	2T16	3T16	4T16	1T17	2T17	Variação Nominal 2T16 / 2T17
Vitória	R$ 18,79	R$ 17,55	R$ 17,78	R$ 17,50	R$ 16,43	R$ 16,30	R$ 16,67	R$ 16,47	R$ 16,99	3,41%
Santos	R$ 29,41	R$ 29,09	R$ 28,57	R$ 29,53	R$ 29,11	R$ 28,89	R$ 29,09	R$ 29,63	R$ 30,00	3,06%
Florianópolis	R$ 18,86	R$ 20,00	R$ 20,73	R$ 20,00	R$ 20,52	R$ 21,48	R$ 20,50	R$ 21,16	R$ 21,09	2,78%
Natal	R$ 17,86	R$ 16,00	R$ 16,64	R$ 16,90	R$ 16,35	R$ 16,57	R$ 16,46	R$ 16,18	R$ 16,67	1,96%
Salvador	R$ 23,75	R$ 23,81	R$ 23,47	R$ 23,75	R$ 22,67	R$ 22,22	R$ 21,69	R$ 21,74	R$ 22,90	1,01%
Curitiba	R$ 16,25	R$ 15,91	R$ 16,00	R$ 15,50	R$ 15,26	R$ 15,91	R$ 15,18	R$ 15,29	R$ 15,31	0,33%
Barueri	R$ 30,97	R$ 29,47	R$ 30,00	R$ 30,00	R$ 29,41	R$ 29,11	R$ 28,74	R$ 28,88	R$ 29,41	0,00%
Ribeirão Preto	R$ 16,67	R$ 16,25	R$ 15,75	R$ 15,79	R$ 15,79	R$ 15,85	R$ 15,65	R$ 15,79	R$ 15,74	-0,32%
Vila Velha	R$ 15,56	R$ 15,38	R$ 15,42	R$ 15,25	R$ 15,09	R$ 15,38	R$ 15,25	R$ 15,00	R$ 15,00	-0,60%
Osasco	R$ 25,00	R$ 23,83	R$ 23,86	R$ 20,77	R$ 20,16	R$ 20,00	R$ 20,00	R$ 20,00	R$ 20,00	-0,79%
João Pessoa	R$ 23,44	R$ 22,75	R$ 23,28	R$ 23,39	R$ 19,55	R$ 19,60	R$ 20,00	R$ 19,83	R$ 19,36	-0,97%
Santo André	R$ 20,00	R$ 19,84	R$ 20,00	R$ 20,00	R$ 20,00	R$ 20,00	R$ 20,00	R$ 20,00	R$ 19,80	-1,00%
São Paulo	R$ 36,00	R$ 35,89	R$ 35,71	R$ 35,38	R$ 35,71	R$ 35,24	R$ 35,71	R$ 35,38	R$ 35,29	-1,18%
Belo Horizonte	R$ 17,14	R$ 17,17	R$ 16,89	R$ 16,67	R$ 16,20	R$ 16,00	R$ 16,33	R$ 16,00	R$ 16,00	-1,23%
Jundiaí	R$ 18,52	R$ 18,33	R$ 18,57	R$ 18,57	R$ 18,57	R$ 18,52	R$ 18,57	R$ 18,55	R$ 18,33	-1,29%
São Bernardo do Campo	R$ 19,23	R$ 18,88	R$ 18,67	R$ 18,69	R$ 18,46	R$ 18,33	R$ 18,33	R$ 18,33	R$ 18,18	-1,52%
São Caetano do Sul	R$ 19,89	R$ 19,78	R$ 20,83	R$ 20,00	R$ 19,74	R$ 19,82	R$ 19,61	R$ 19,30	R$ 19,35	-1,98%
Brasília	R$ 33,33	R$ 32,89	R$ 32,26	R$ 33,00	R$ 32,05	R$ 32,14	R$ 32,40	R$ 32,05	R$ 31,25	-2,50%
Joinville	R$ 13,53	R$ 13,92	R$ 14,29	R$ 14,49	R$ 14,12	R$ 13,77	R$ 14,00	R$ 13,73	R$ 13,75	-2,62%
São José dos Campos	R$ 17,56	R$ 17,69	R$ 17,50	R$ 17,21	R$ 17,14	17,11	R$ 17,14	R$ 16,93	R$ 16,67	-2,74%
Recife	R$ 26,32	R$ 24,69	R$ 24,29	R$ 25,00	R$ 25,25	R$ 25,00	R$ 25,00	R$ 25,71	R$ 24,51	-2,93%
Guarulhos	R$ 20,00	R$ 19,57	R$ 19,35	R$ 19,23	R$ 19,44	R$ 20,00	R$ 19,23	R$ 18,97	R$ 18,77	-3,45%
Sorocaba	R$ 17,24	R$ 16,82	R$ 16,67	R$ 16,37	R$ 16,30	R$ 16,20	R$ 16,00	R$ 15,63	R$ 15,71	-3,62%
Goiânia	R$ 15,58	R$ 15,00	R$ 14,81	R$ 14,29	R$ 14,29	R$ 14,05	R$ 14,09	R$ 13,75	R$ 13,71	-4,06%
Fortaleza	R$ 13,33	R$ 14,00	R$ 13,33	R$ 13,99	R$ 14,00	R$ 13,73	R$ 13,33	R$ 13,33	R$ 13,33	-4,79%
Campinas	R$ 20,00	R$ 20,00	R$ 20,00	R$ 20,00	R$ 20,00	R$ 19,35	R$ 19,11	R$ 18,75	R$ 18,76	-6,20%
Rio de Janeiro	R$ 41,00	R$ 38,33	R$ 36,36	R$ 34,62	R$ 33,99	R$ 33,78	R$ 33,33	R$ 33,06	R$ 31,63	-6,94%
Porto Alegre	R$ 22,00	R$ 21,67	R$ 22,50	R$ 22,50	R$ 21,67	R$ 21,13	R$ 20,83	R$ 20,18	R$ 20,00	-7,71%
Niterói	R$ 24,71	R$ 22,95	R$ 23,08	R$ 22,97	R$ 21,74	R$ 21,60	R$ 21,25	R$ 20,45	R$ 20,00	-8,00%
Londrina	R$ 17,14	R$ 15,94	R$ 15,89	R$ 14,71	R$ 14,55	R$ 14,67	R$ 13,73	R$ 13,33	R$ 13,28	-8,73%