A Apolo Renováveis, braço do Grupo Apolo responsável pela estruturação e gestão de projetos de geração de energia renovável, planeja arrendar até o final do ano mais de centenas de terrenos entre 10 e 20 hectares, em regiões agrícolas nos estados da Bahia (nas áreas de concessão da Coelba), São Paulo (nas áreas da CPFL Paulista e CPFL Piratinga), em Goiás (nas áreas de concessão da Enelgo) e em Pernambuco (nas áreas de concessão da Celpe). “Nosso objetivo é construir nos próximos dois anos, no mínimo, 80 usinas que totalizarão 350 MWp”, diz Felipe Falcão, responsável pela área de Desenvolvimento de Geração Distribuída.
O esforço concentrado da Apolo Renováveis está contemplado em um planejamento que prevê investimentos de R$ 1,5 bilhão em projetos de geração distribuída no médio prazo. Incialmente, os contratos de arrendamento a serem fechados nessa iniciativa, até o final de dezembro de 2022, preveem a construção usinas na modalidade de geração distribuída cujas potências podem ser de 3,25 MWp ou 6,5 MWp. Elas serão conectadas em média tensão, isto é, usarão a rede da concessionária de energia local para distribuição da energia
Vantagens do “plantio” de energia solar
A nova modalidade de exploração da terra proposta pela Apolo Renováveis a proprietários de terras renderá o dobro – podendo chegar a 4 vezes mais – do que as atividades agrícolas tradicionais nos 4 estados alvo. A título de comparação, segundo dados da produção agrícola do IBGE de 2021, no ano passado dez hectares de soja na Bahia renderam o equivalente a R$ 8,5 mil mensais; no caso do milho, R$ 3,5 mil mensais; o feijão, R$ 1,7 mil e o algodão com caroço, pouco mais do que R$ 12 mil mensais.
Já, terrenos arrendados para usinas solares fotovoltaicas de geração distribuída a partir de dez hectares de extensão podem resultar em valores entre R$ 5 mil e R$ 22 mil mensais, a depender da sua localização, características e dimensões. “Em todos esses casos é importante notar que esses são os valores brutos, sem a subtração do investimento em sementes, insumos, irrigação, mão de obra e afins. E com a vantagem de que o proprietário não se dedica mais ao cultivo naquela terra e deixa de estar exposto aos riscos comuns da lavoura ou da pecuária, como secas, pragas, incêndios, enchentes, epidemia nos rebanhos e similares. É um dinheiro na conta, todos os meses, sem qualquer trabalho, faça chuva ou sol, por 25 anos, prorrogáveis em caso de interesse das partes”, diz a empresa, em nota.
A Apolo Renováveis já está à frente da implantação de 40 usinas de geração solar de geração distribuída em pelo Brasil, as quais serão entregues entre 2023 e 2024.
Cálculo da remuneração
Falcão explica que o valor a ser pago pelos terrenos é calculado em função de variáveis como a irradiação solar na região, inclinação do solo, sua distância de uma subestação de energia da distribuidora local, tipo do solo entre outros fatores. Os valores pagos pelo arrendamento dos terrenos destinados às usinas solares de geração distribuída são reajustados anualmente pela inflação pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo). Um benefício adicional da energia solar é o fato de o terreno com uma usina solar de geração distribuída se valorizar entre 10% e 30%, conforme a região.
Segundo Falcão, os interessados em arrendar suas terras devem encaminhar suas propostas até o final do ano no site da empresa, onde encaminharão uma documentação básica para que a primeira triagem possa ser feita. Há outras etapas previstas antes que o contrato entre as partes possa ser fechado. Elas abrangem desde estudos de viabilidade do projeto, consultas à distribuidora local, pareceres técnicos, à emissão de licenças ambientais, municipais, estaduais. Durante o período inicial de estudos, o proprietário pode manter o uso da terra para suas culturas tradicionais. Ou seja, pode manter a terra produzindo normalmente. “Todo esse processo pode levar até 22 meses”, calcula ele.
Destinação rentável para terras sem produtividade
Os terrenos que a Apolo Renováveis busca devem ser planos e estarem, preferencialmente, a 5 quilômetros de uma subestação de energia, para viabilizar o escoamento da energia produzida e disporem de estradas rurais para facilitar o seu acesso, detalha Falcão. Não podem ser cortados por riachos, lagos, brejos ou nascentes. Tampouco podem estar em áreas de preservação ambiental, ou que sejam alvo de disputas na Justiça.
“Buscamos terras que, preferencialmente, já tenham sido cultivadas ou tenham sido utilizadas para pastos”, conta. A boa notícia é que, por serem destinadas à geração de energia solar fotovoltaica, podem ser terras que não sejam atraentes para a atividade agrícola, a exemplo das que sofreram queimadas, ou que se encontrem em biomas mais desafiadores como a caatinga ou o semiárido.
Serviço
Áreas alvo Apolo Renováveis até o final de 2022: terrenos nas áreas de concessão da CPFL Paulista e CPFL Piratininga, no Estado de São Paulo; áreas de concessão da Emelgo, em Goiás; áreas de concessão da Coelba, na Bahia; áreas de concessão da Celpe, em Pernambuco.
Canais de acesso à Apolo Renováveis:
0800-414-1234 (entre 8h30 e 18h)
www.solarapolo.com.br
atendimento@apolorenovaveis.com.br
Tenho um terreno em ibimirim no Pernambuco apareceu um homem aqui com contratos em nome da apolo renováveis e me parece estranho gostaria de maiores informações
Tenho uma área, de 38 hectares aqui em Juazeiro ba ,região salitre fica a 17 km da cidade toda plana estou disposta arrendar para solar .