O preço nominal médio do m² para venda em Salvador atingiu R$ 5.000,00 em janeiro de 2017. Segundo o levantamento DMI-VivaReal, o aumento foi de 0,56% em relação a dezembro do ano passado (R$ 4.972). Em comparação ao mesmo período de 2016 (R$ 4.907,00), os preços aumentaram 1,9%. O estudo é realizado mensalmente pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa ao mês de janeiro sobre Salvador.
Os bairros que apresentaram maior valorização no m² para venda foram:
1. Graça (12,0%)
2. Pernambués (7,2%)
3. Jardim Apipema (5,3%)
4. Patamares (5,2%)
5. São Marcos (5,2%)
6. Federação (3,3%)
7. Piatã (2,4%)
8. Ondina (2,3%)
9. Canela (2,1%)
10.Brotas (2,0%)
Já entre os que mais desvalorizaram para venda, a lista é composta por Cabula (R$ -4,6%), Jardim das Margaridas (-3,3%), Itapuã (-3,1%), Campo Grande (-3,0%), Paralela (-1,6%), Praia do Flamengo (-1,4%), Alphaville II (-0,9%), Stiep (-0,8%), Stella Maris (-0,6%) e Alphaville (-0,4%).
O ranking das cidades com valor de venda mais alto do m² em janeiro é liderado por Brasília (R$ 8.400,00), Rio de Janeiro (R$ 7.292,00), São Paulo (R$ 6.842,00), Recife (R$ 6.134,00) e Vitória (R$ 5.750,00).
Os bairros mais procurados pelos consumidores em janeiro para compra foram:
1. Pituba
2. Piatã
3. Imbuí
4. Paralela
5. Patamares
6. Itapuã
7. Graça
8. Barra
9. Alphaville
10. Brotas
Aluguel de janeiro caiu 7,52% em relação ao mesmo período do ano anterior
O preço nominal médio do m² para aluguel em Salvador atingiu o valor de R$ 21,74 em janeiro de 2017, aumento de 0,2% em relação a dezembro do ano passado (R$ 21,69). Em comparação ao mesmo período de 2016 (R$ 23,51), os preços caíram 7,52%.
O Índice DMI-VivaReal também listou as principais cidades brasileiras que estão com os valores de aluguel acima da média nacional (R$ 23,08). São Paulo lidera a lista com o valor do m² de R$ 35,71 e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,61/m²), Brasília (R$ 32,14/m²), Santos (R$29,10/m²) e Recife (R$ 25,29/m²).
O DMI-VivaReal também revela os bairros com as maiores valorizações no preço nominal médio do m² para aluguel em janeiro de Salvador, em comparação a dezembro de 2016. Entre os bairros que registraram alta no preço da locação, estão:
1. Rio Vermelho (12,7%)
2. Ondina (12,2%)
3. Barra (6,9%)
4. Alphaville (4,9%)
5. Imbuí (3,8%)
6. Costa Azul (2,7%)
7. Patamares (1,9%)
8. Paralela (0,7%)
9. Armação (0,5%)
10. Horto Florestal (0,3%)
Os bairros mais procurados pelos consumidores em janeiro para locação foram:
1. Pituba
2. Imbuí
3. Rio Vermelho
4. Costa Azul
5. Caminho Das Árvores
6. Barra
7. Brotas
8. Paralela
9. Itaigara
10. Alphaville
