Dois dos principais centros comerciais de Salvador — o Shopping da Bahia e o Shopping Barra — ingressaram com ações de despejo contra o Grupo Casas Bahia por falta de pagamento de aluguéis e taxas condominiais. Os processos, que tramitam no Tribunal de Justiça da Bahia (TJ-BA), somam mais de R$ 2,5 milhões em débitos e valores de causa.
No Shopping da Bahia, o Consórcio Naciguat alega que a varejista deixou de quitar o aluguel referente a agosto de 2025, além de duas parcelas condominiais (julho e agosto) e a contribuição à associação de lojistas. A dívida totaliza R$ 373,6 mil, chegando a R$ 448,3 mil com honorários de 20%. O valor atribuído à ação é de R$ 2,29 milhões.
Os autores pedem o despejo liminar, destacando que o contrato de locação, renovado em 2021, está sem fiador. A petição solicita que o próprio débito funcione como caução. Apesar do avanço judicial, fontes próximas informam que as partes já iniciaram tratativas para um acordo, ainda não formalizado nos autos.
Já no Shopping Barra, o condomínio acusa a Casas Bahia de inadimplência nos aluguéis e encargos referentes ao período de julho a outubro de 2025, incluindo despesas específicas e IPTU. O débito atualizado é de R$ 222 mil, com valor de causa de R$ 241 mil. O contrato, firmado em 2009 e vigente até 2031, tem como fiadora a Globex Administração e Serviços Ltda.
O empreendimento também pede retomada imediata do espaço comercial e pagamento de honorários de 20%, alegando que as tentativas de regularização administrativa não tiveram êxito.
As ações acontecem em meio ao processo de reestruturação financeira da Casas Bahia, que desde 2023 vem passando por ajustes de gestão e fechamento de lojas em diversas capitais brasileiras. O grupo busca reduzir custos operacionais e reverter prejuízos acumulados nos últimos anos, em um cenário de retração no varejo físico e crescente migração de consumidores para o comércio eletrônico.
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