Um novo capítulo no turismo de alto padrão está prestes a surgir entre a Mata Atlântica e o mar da Costa do Cacau, no sul da Bahia. Apresentado em São Paulo, o Marangatú Luxury Hotel é o mais recente investimento da Conduru Incorporadora, em parceria com o Louvre Hotels Group e a Trul Hotéis, somando R$ 120 milhões em um empreendimento que promete reposicionar a região no mapa global da hotelaria de luxo. A entrega está prevista para 2027.
Localizado em Serra Grande, entre Ilhéus e Itacaré, o hotel ocupará um terreno de 30 mil m², com 5.780 m² de área construída e 76 unidades residenciais, que variam de 33 m² a 300 m². O projeto arquitetônico é assinado por Greg Bousquet, conhecido internacionalmente por integrar natureza, paisagem e estruturas contemporâneas. Segundo o arquiteto, o Marangatú foi concebido para parecer “uma extensão natural da paisagem”, reforçando a proposta de luxo aliado à preservação ambiental.
Dupla certificação WELL e LEED Zero: um marco no país
O Marangatú será o primeiro hotel do Brasil a buscar simultaneamente as certificações WELL e LEED Zero, reconhecimentos internacionais que avaliam, respectivamente, padrões de bem-estar e desempenho ambiental. A meta é operar como carbono zero, com:
- uso exclusivo de energia renovável;
- reutilização integral da água da chuva;
- gestão total dos resíduos;
- menor impacto possível na vegetação nativa.
A operação será conduzida sob a bandeira Royal Tulip, do grupo Louvre, que adotará uma abordagem de “unconventional luxury”, unindo alta gastronomia, experiências sensoriais e hospitalidade com sotaque baiano.
“É um empreendimento com alma, enraizado na cultura local, mas com padrão global de excelência”, afirmou Paulo Michel, CEO da rede.
Modelo de copropriedade impulsiona investimento no mercado de luxo
O Marangatú também se destaca por adotar o sistema de copropriedade com escritura, possibilitando a compra fracionada das unidades. O modelo, cada vez mais comum no mercado de luxo brasileiro, permite que investidores combinem retorno financeiro com usufruto de serviços hoteleiros completos — um conceito que vem ganhando força entre viajantes que buscam exclusividade e flexibilidade.
Com praias preservadas, trilhas ecológicas, spa na floresta e um beach club de gastronomia autoral, o empreendimento quer atrair um público interessado em experiências únicas, conexão com a natureza e consciência ambiental.
Luiz Fernando Guimarães é escolhido como rosto da marca
O ator Luiz Fernando Guimarães, embaixador do projeto, reforçou durante o lançamento sua relação afetiva com a Bahia:
“Tem lugares que te chamam. A Bahia sempre me chamou. O Marangatú tem essa leveza, essa alegria. É um convite para viver diferente, para desacelerar.”
O projeto nasce com ambição internacional e carrega a promessa de consolidar Serra Grande como um dos destinos mais desejados pelos viajantes que buscam luxo sustentável no Brasil.
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