A pernambucana Moura Dubeux – a maior construtora e incorporadora da região Nordeste do país – se transformou nos últimos três anos na principal locomotiva do mercado imobiliário de médio e alto padrão da Bahia. Para se ter uma ideia, a empresa conta hoje com 10 projetos em andamento em Salvador, distribuídos por seis diferentes bairros que, juntos, representam mais de R$1 bilhão em valor geral de vendas (VGV). E vem mais por aí: ainda em 2022, a construtora fará o lançamento oficial do projeto de revitalização e requalificação do Hotel Pestana, que está fechado há mais de seis anos. Os investimentos são da ordem de R$280 milhões.
“Estamos agora na fase final do que será o novo empreendimento no Pestana”, diz Fernando Amorim, diretor regional da Moura Dubeux. “Será um retrovit [técnica de revitalização de construções antigas que tem como objetivo modernizar o espaço, corrigir problemas de infraestrutura e torná-lo mais seguro] completo. Tudo novo, mantendo a estrutura original do prédio e sem retirar dele seus elementos originais históricos e arquitetônicos”, acrescentou o executivo durante a apresentação do novo escritório da construtora em Salvador nesta quinta-feira (15).
O “novo” Pestana terá a opção de hospedagem por diária e estadias de longa permanência (chamadas no setor de long stay). Comprando os pacotes, os hóspedes podem passar meses morando no hotel, usufruindo de estruturas como piscina e academia. Haverá também a possibilidade da pessoa morar definitivamente no local. “A gente quer lançar ainda este ano. Aí serão mais 20 ou até 24 meses de obras. O investimento total no projeto é de R$280 milhões”, afirmou Fernando Amorim.
Vale lembrar que a Moura Dubeux é responsável, no momento, pelo maior empreendimento retrofit do Nordeste, o Moinho Recife Business & Life. O projeto, que conta com investimento de cerca de R$80 milhões, possui apartamentos de um e dois quartos, hotel, lojas e cafés. Foi um sucesso de vendas. Outro retrofit é de um hotel, da década de 70, na praia da Boa Viagem.
Com relação a aquisição do prédio do antigo Othon Palace Hotel, em Ondina, informação que foi divulgada pelo prefeito Bruno Reis há três semanas, Fernando Amorim desconversou: “Não podemos falar nada sobre isso ainda. Não confirmou nem nego”.
História
A Moura Dubeux chegou na Bahia há 14 anos. Nos dez primeiros anos de atuação, entregou dez empreendimentos. Nos últimos três anos, em meio á pandemia de covid-19, literalmente, deslanchou. Hoje tem em seu portfólio 10 projetos em construção ou recém-lançados: Beach Class Salvador (Ondina), Undae Ocean (Ondina), Olhar Caminho das Árvores, Orquidário (Parque Bela Vista), Mirat Martins de Sá (Horto Florestal), Dumare (Jaguaribe), Horto Essence (Horto Florestal), Vivant Caminho das Árvores, Beach Class Rio Vermelho, Beach Class Jaguaribe. Atualmente gera mil empregos diretos. A meta é ampliar este número para 1.500 até o ano que vem.
“Salvador tem uma demanda muito importante. Aceleramos a nossa atuação na cidade a partir do final de 2020. Temos hoje dez empreendimentos espalhados estrategicamente por seis bairros”, disse Lucas Pithon, afirmou o gerente comercial, Lucas Pithon.
Presente ao evento, o CEO da Moura Dubeux, Diego Villar, disse que a empresa oferece experiências para os mais variados públicos: desde aquele que deseja apenas investir ou aquele que quer moradia “Salvador é uma das nossas principais praças de investimento e tem um público exigente. Sendo o cliente o maior ativo que uma empresa pode possuir, não imagino nada mais importante do que ter nossos clientes satisfeitos e fidelizados. Temos conseguido. Prova disso é o sucesso de vendas dos últimos empreendimentos lançados”, avalia.
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