O preço nominal médio do m² para aluguel em Salvador atingiu R$ 22,22 em julho de 2017, mesmo valor em comparação com o mesmo período de 2016. Em relação a junho deste ano (R$ 22,89/m²), ocorreu desvalorização de 2,92%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel.
A lista dos bairros soteropolitanos com valorização para aluguel em julho é composta por:
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Bairro |
jun -17 |
jul – 17 |
Variação Nominal jul-17/jun-17 |
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Barra |
R$ 28,89 |
R$ 33,33 |
15,4% |
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Armação |
R$ 27,36 |
R$ 29,54 |
8,0% |
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Rio Vermelho |
R$ 23,19 |
R$ 24,25 |
4,6% |
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Patamares |
R$ 24,53 |
R$ 25,11 |
2,4% |
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Imbuí |
R$ 19,56 |
R$ 20,00 |
2,3% |
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Caminho Das Árvores |
R$ 29,17 |
R$ 29,41 |
0,8% |
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Itapuã |
R$ 16,00 |
R$ 16,02 |
0,2% |
Os bairros soteropolitanos que apresentaram maior desvalorização no m² para aluguel em julho de 2017 foram Piatã (-21,4%), Ondina (-12,6%), Costa Azul (-4,0%), Paralela (-2,6%), Itaigara (-1,4%), Alphaville (-0,9%), Pituba (-0,9%) e Horto Florestal (-0,7%).
O DMI-VivaReal listou quais das 16 principais cidades brasileiras analisadas estão com o valor do m² para aluguel acima da média nacional (R$ 22,62/m²). São Paulo lidera a lista ao atingir R$ 35,29/m², seguida por Brasília (R$ 31,58/m²), Rio de Janeiro (R$ 31,43/m²), Santos (R$ 29,68/m²) e Recife (R$ 25,00/m²). As cidades com valores abaixo da média nacional são: Salvador (R$ 22,22/m²), Florianópolis (R$ 21,07/m²), Porto Alegre (R$ 20,00/m²), Campinas (R$ 18,75/m²), Natal (R$ 17,53/m²), Vitória (R$ 17,23/m²), Belo Horizonte (R$ 16,00/m²), Ribeirão Preto (R$ 15,66), Curitiba (R$ 15,31/m²), Goiânia (R$ 13,75/m²) e Fortaleza (R$ 13,16/m²).
Ranking dos bairros soteropolitanos mais procurados para aluguel
Pituba
Imbuí
Caminho Das Árvores
Paralela
Brotas
Itaigara
Costa Azul
Patamares
Itapuã
Ondina
Ranking dos bairros soteropolitanos mais caros para aluguel
Barra – R$ 33,33/m²
Ondina – R$ 32,76/m²
Armação – R$ 29,54/m²
Caminho Das Árvores – R$ 29,41/m²
Paralela – R$ 27,74/m²
Horto Florestal – R$ 27,17/m²
Alphaville – R$ 26,23/m²
Patamares – R$ 25,11/m²
Rio Vermelho – R$ 24,25/m²
Pituba – R$ 21,93/m²
