O preço nominal médio do m² para venda em Salvador atingiu R$ 5.000 no terceiro trimestre de 2017, desvalorização de 3,38% em relação ao segundo trimestre deste ano (R$ 5.175). Em relação ao mesmo período do ano anterior (R$ 5.000), se manteve estável. O estudo foi realizado pelo VivaReal (https://www.vivareal.com.br/).
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Para acessar a íntegra da pesquisa sobre Salvador relativa ao terceiro trimestre de 2017 basta clicar no link https://drive.google.com/file/d/0ByWDPvZ4WE5wMlBpVUF3NnN0TUE/view.
Os bairros soteropolitanos que apresentaram maior valorização no preço médio do m² para venda no terceiro trimestre de 2017 foram:
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Bairro |
3T16 |
3T17 |
Variação Nominal 3T17/3T16 |
|
São Marcos |
R$ 3.066 |
R$ 3.915 |
27,7% |
|
Jaguaribe |
R$ 5.361 |
R$ 6.185 |
15,4% |
|
Luís Anselmo |
R$ 3.711 |
R$ 4.167 |
12,3% |
|
Acupe de Brotas |
R$ 4.417 |
R$ 4.898 |
10,9% |
|
Patamares |
R$ 5.075 |
R$ 5.375 |
5,9% |
|
Jardim das Margaridas |
R$ 3.225 |
R$ 3.386 |
5,0% |
|
Barra |
R$ 6.575 |
R$ 6.900 |
4,9% |
|
Candeal |
R$ 4.471 |
R$ 4.689 |
4,9% |
|
Piatã |
R$ 3.808 |
R$ 3.938 |
3,4% |
|
Horto Florestal |
R$ 7.542 |
R$ 7.794 |
3,4% |
A lista dos bairros soteropolitanos com maior desvalorização para venda no terceiro trimestre de 2017 foi composta por:
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Bairro |
3T16 |
3T17 |
Variação Nominal 3T17/3T16 |
|
Vitória |
R$ 8.158 |
R$ 7.143 |
-12,4% |
|
Rio Vermelho |
R$ 5.068 |
R$ 4.577 |
-9,7% |
|
Itapuã |
R$ 3.750 |
R$ 3.429 |
-8,6% |
|
Vila Laura |
R$ 4.341 |
R$ 4.022 |
-7,4% |
|
Federação |
R$ 5.330 |
R$ 5.000 |
-6,2% |
|
Ondina |
R$ 7.317 |
R$ 6.974 |
-4,7% |
|
Cabula |
R$ 4.797 |
R$ 4.609 |
-3,9% |
|
Amaralina |
R$ 3.112 |
R$ 3.000 |
-3,6% |
|
Praia do Flamengo |
R$ 3.439 |
R$ 3.333 |
-3,1% |
|
Jardim Apipema |
R$ 5.300 |
R$ 5.163 |
-2,6% |
Ranking dos bairros soteropolitanos mais procurados para venda
Pituba
Imbuí
Piatã
Rio Vermelho
Itapuã
Cabula
Patamares
Caminho Das Árvores
Graça
Costa Azul
Ranking dos bairros soteropolitanos mais caros para venda
Horto Florestal – R$ 7.794/m²
Vitória – R$ 7.143/m²
Ondina – R$ 6.974/m²
Barra – R$ 6.900/m²
Canela – R$ 6.200/m²
Jaguaribe – R$ 6.185/m²
Alphaville – R$ 5.897/m²
Caminho Das Árvores – R$ 5.833/m²
Graça – R$ 5.778/m²
Paralela – R$ 5.758/m²
