O preço nominal médio do m² para venda em Salvador atingiu R$ 5.000 em agosto de 2017, mesmo valor em comparação ao mesmo período de 2016 (R$ 5.000). Em relação a julho deste ano (R$ 4.964), houve valorização de 0,72%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel.
A lista dos bairros soteropolitanos com valorização para venda em agosto
|
Bairro |
jul -17 |
ago -17 |
Variação Nominal ago-17/jul-17 |
|
Matatu |
R$ 3.000 |
R$ 3.200 |
6,7% |
|
São Marcos |
R$ 2.676 |
R$ 2.793 |
4,4% |
|
Itapuã |
R$ 3.167 |
R$ 3.257 |
2,9% |
|
Paralela |
R$ 5.613 |
R$ 5.688 |
1,3% |
|
Campo Grande |
R$ 4.475 |
R$ 4.533 |
1,3% |
|
Jardim Armação |
R$ 5.368 |
R$ 5.429 |
1,1% |
|
Federação |
R$ 4.674 |
R$ 4.722 |
1,0% |
|
Vitória |
R$ 6.674 |
R$ 6.741 |
1,0% |
|
Candeal |
R$ 4.592 |
R$ 4.624 |
0,7% |
|
Pituaçu |
R$ 5.398 |
R$ 5.432 |
0,6% |
A lista dos bairros soteropolitanos com desvalorização para venda em agosto
|
Bairro |
jul -17 |
ago -17 |
Variação Nominal ago-17/jul-17 |
|
Canela |
R$ 6.195 |
R$ 5.736 |
-7,4% |
|
Alphaville II |
R$ 5.000 |
R$ 4.655 |
-6,9% |
|
Acupe de Brotas |
R$ 4.487 |
R$ 4.179 |
-6,9% |
|
Jaguaribe |
R$ 6.274 |
R$ 6.003 |
-4,3% |
|
Rio Vermelho |
R$ 4.825 |
R$ 4.659 |
-3,4% |
|
Jardim Apipema |
R$ 5.313 |
R$ 5.133 |
-3,4% |
|
Cabula |
R$ 4.576 |
R$ 4.456 |
-2,6% |
|
Vila Laura |
R$ 4.000 |
R$ 3.900 |
-2,5% |
|
Barra |
R$ 7.035 |
R$ 6.900 |
-1,9% |
|
Pernambués |
R$ 3.240 |
R$ 3.179 |
-1,9% |
Outros locais
O DMI-VivaReal também listou quais das 16 principais cidades brasileiras analisadas estão com o valor do m² para venda acima da média nacional (R$ 4.846/m²). Brasília lidera a lista ao atingir R$ 7.911/m², seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.160/m²), São Paulo (R$ 6.882/m²), Recife (R$ 6.176/m²), Vitória (R$ 5.750/m²), Florianópolis (R$ 5.349/m²), Porto Alegre (R$ 5.148/m²), Santos (R$ 5.075/m²) e Salvador (R$ 5.000/m²). As cidades com valores abaixo da média nacional são: Curitiba (R$ 4.841/m²), Campinas (R$ 4.831/m²), Fortaleza (R$ 4.672/m²), Belo Horizonte (R$ 4.600/m²), Goiânia (R$ 4.381/m²), Ribeirão Preto (R$ 3.822/m²) e Natal (R$ 3.709/m²).
