O terreno onde funcionava o antigo Centro de Convenções da Bahia, localizado no bairro de Jardim Armação, em Salvador, foi arrematado nesta segunda-feira (20) por R$ 138.487.000,00. O imóvel foi adquirido pela Pilar Incorporação e Construção Imobiliária Ltda., durante leilão realizado nas modalidades presencial e on-line.
A área negociada possui aproximadamente 116.710 metros quadrados e corresponde ao terreno onde estava instalado o antigo equipamento de eventos, fechado há mais de uma década.
Venda ocorreu pelo valor mínimo de avaliação
O imóvel foi vendido exatamente pelo valor da avaliação e pelo lance inicial estabelecido no edital do leilão.
Como não houve novas ofertas, o terreno foi arrematado sem disputa de lances. Caso outro participante tivesse apresentado uma proposta superior, o valor mínimo deveria ser acrescido do incremento previsto de R$ 1.384.870,00.
O leilão foi conduzido pela leiloeira oficial Lorenna Vita Varjão de Jesus, cuja comissão foi fixada em 1,5% sobre o valor do lance vencedor.
Área será desmembrada da matrícula original
A área vendida corresponde exclusivamente ao terreno do antigo Centro de Convenções da Bahia e será desmembrada da matrícula imobiliária original.
Após a conclusão dos procedimentos cartoriais, o imóvel passará a contar com uma matrícula própria e individualizada, permitindo a formalização definitiva da propriedade.
Consórcio participou da negociação
Segundo informações divulgadas pelo Bahia Notícias, a Enseada Empresarial e o Grupo André Guimarães formaram um consórcio para participar do leilão e buscar a aquisição da área.
A própria Pilar Incorporação já havia demonstrado interesse no terreno anteriormente, apresentando uma proposta de R$ 110 milhões antes da realização do leilão.
Equipamento está fechado desde 2015
O antigo Centro de Convenções da Bahia permanece sem atividades há mais de dez anos.
O equipamento foi interditado em 20 de maio de 2015, após fiscalização da então Secretaria Municipal de Urbanismo (Sucom) identificar problemas relacionados à ausência de projeto e equipamentos de prevenção e combate a incêndios, além da falta de manutenção predial.
Desde então, o espaço deixou de receber grandes eventos e permaneceu desativado, enquanto a cidade passou a contar com o novo Centro de Convenções de Salvador, inaugurado na região da Boca do Rio.
A venda do terreno representa um novo capítulo para uma das áreas mais valorizadas da orla da capital baiana, abrindo caminho para futuros empreendimentos imobiliários.
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