O preço nominal médio do m² para aluguel em Salvador atingiu R$ 23,53 em maio de 2017, valorização nominal de 0,17% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 23,49). Em relação a abril deste ano (R$ 23,26), a valorização nominal se manteve estável. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel.
Em comparação com abril de 2017, os bairros baianos que apresentaram maior valorização no m² para aluguel em maio de 2017 foram:
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Bairro |
abril/17 |
maio/17 |
Variação Nominal |
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Itaigara |
R$ 22,22 |
R$ 25,00 |
12,5% |
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Pituba |
R$ 22,22 |
R$ 23,33 |
5,0% |
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Rio Vermelho |
R$ 21,82 |
R$ 22,73 |
4,2% |
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Alphaville |
R$ 26,60 |
R$ 27,26 |
2,5% |
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Caminho Das Árvores |
R$ 28,02 |
R$ 28,65 |
2,3% |
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Candeal |
R$ 19,60 |
R$ 19,80 |
1,0% |
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Itapuã |
R$ 17,86 |
R$ 18,00 |
0,8% |
A lista dos bairros da capital baiana com desvalorização para aluguel são Ondina (-6,1%), Armação (-3,2%), Costa Azul (-3,2%), Graça (-2,2%), Imbuí (-1,7%), Paralela (-1,1%), Patamares (-1,0%), Horto Florestal (-0,4%).
São Paulo lidera a lista das principais cidades brasileiras com maior preço nominal médio do m² para aluguel em maio de 2017 ao registrar R$ 35,34/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,78/m²), Brasília (R$ 31,20/m²), Santos (R$ 29,51/m²) Recife (R$ 25,00/m²), Salvador (R$ 23,53/m²), Florianópolis (R$ 20,93/m²), Porto Alegre (R$ 20,00/m²), Campinas (R$ 18,75/m²), Vitória (R$ 16,67/m²), Natal (R$ 16,46/m²) Belo Horizonte (R$ 16,00/m²), Ribeirão Preto (R$ 15,71/m²), Curitiba (R$ 15,31/m²), Goiânia (R$ 13,64/m²) e Fortaleza (R$ 13,33/m²).
Ranking dos bairros baianos mais procurados para aluguel
Pituba
Caminho Das Árvores
Imbuí
Brotas
Itaigara
Costa Azul
Rio Vermelho
Paralela
Armação
Barra
Ranking dos bairros baianos mais caros para aluguel
Ondina R$ 40,63/m²
Barra R$ 28,89/m²
Caminho Das Árvores R$ 28,65/m²
Armação R$ 27,66/m²
Horto Florestal R$ 27,32/m²
Alphaville R$ 27,26/m²
Paralela R$ 27,19/m²
Patamares R$ 25,61/m²
Itaigara R$ 25,00/m²
Piatã R$ 25,00/m²
